ザ・ガーデンテラス目黒

  • 東京都品川区西五反田三丁目

  • 東急目黒線 / 不動前駅 徒歩4分

  • 2018年築 / 19階建 / 108戸 / RC造

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価格偏差値

51.4
割安

推定相場価格より2.4%割安

販価
19,400万円
256.7万円/㎡
相場
19,874万円
263.0万円/㎡
9,795
16,514
23,233
29,953
AI査定結果
推定相場価格
19,874万円
263.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
16,514万円〜23,233万円
218.6万円/㎡〜307.5万円/㎡
推定賃料
47.8万円
0.63万円/㎡
推定利回り
3.0%
　
最終更新日: 2025年7月9日
ザ・ガーデンテラス目黒
19,400万円（256.7万円/㎡）/ 11階 / 75.56㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴16件の平均平米単価は245.24万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（256.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/0913,980万円251.2万円11階 55.65㎡ 2LDK北東
2025/07/0919,400万円256.7万円11階 75.56㎡ 3LDK北東
2025/07/0417,999万円292.3万円11階 61.57㎡ 2LDK北東
2025/06/2818,500万円244.8万円7階 75.56㎡ 3LDK北東
2025/05/1121,499万円301.1万円16階 71.41㎡ 3LDK南西
2025/03/2916,900万円236.7万円16階 71.41㎡ 3LDK北東
2025/03/2816,900万円236.7万円1階 71.41㎡ 3LDK南西
2025/03/2317,900万円250.7万円16階 71.41㎡ 3LDK北東
2025/01/0518,800万円263.3万円16階 71.41㎡ 3LDK北東
2024/12/2818,800万円263.3万円16階 71.41㎡ 2LDK+納戸×南西
2024/12/2718,800万円263.3万円1階 71.41㎡ 3LDK南西
2024/12/1817,480万円231.3万円9階 75.56㎡ 3LDK北東
2024/11/0215,680万円219.6万円16階 71.41㎡ 2LDK北東
2024/10/1815,380万円215.4万円9階 71.41㎡ 3LDK北東
2024/09/0415,680万円218.0万円16階 71.94㎡ 2LDK北東
2024/06/1512,000万円179.7万円7階 66.79㎡ 3LDK北東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は233.1万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（256.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.1%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/09ザ・ガーデンテラス目黒
品川区西五反田三丁目
不動前駅4分 19,400万円256.7万円75.56㎡3LDK11階 / 19階建 北東2018年108戸RC
2025/07/01ライオンズタワー目黒川
品川区西五反田三丁目
五反田駅7分 21,800万円265.5万円82.12㎡3LDK20階 / 23階建 南2013年76戸RC
2025/04/13リビオ目黒リバーサウス
品川区西五反田二丁目
五反田駅6分 16,500万円224.2万円73.6㎡3LDK+WIC+SIC12階 / 14階建 南東2013年78戸RC
2024/11/19クレヴィアタワー池田山
品川区東五反田五丁目
五反田駅4分 12,980万円226.7万円57.26㎡2LDK4階 / 23階建 北西2016年104戸RC
2025/07/04ザ・パークハウスアーバンス東五反田
品川区東五反田一丁目
五反田駅4分 12,980万円228.1万円56.91㎡2LDK14階 / 14階建 北西2013年104戸RC
2024/12/05プラウドタワー高輪台
品川区東五反田三丁目
高輪台駅2分 21,900万円266.8万円82.09㎡2LDK14階 / 23階建 南東2014年98戸RC
2024/06/21オープンレジデンシア高輪プレイス
品川区北品川六丁目
品川駅9分 16,200万円196.0万円82.67㎡2LDK2階 / 9階建 南西2014年70戸RC
2024/10/12パークシティ大崎ザレジデンス
品川区北品川五丁目
大崎駅3分 24,000万円256.1万円93.72㎡3LDK15階 / 18階建 南西2015年116戸RC
2025/06/27クレヴィアタワー大井町THERESIDENCE
品川区大井一丁目
大井町駅5分 16,480万円229.9万円71.67㎡3LDK1階 / 21階建 南2020年136戸RC
2025/05/27ザ・パークハウス大井町レジデンス
品川区東大井五丁目
大井町駅3分 11,680万円204.7万円57.06㎡2LDK2階 / 11階建 -2014年143戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で61.9%上昇、品川区では54.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（256.7万円）は品川区の平均と比較して6.9%割安です。
2013〜2023年築, 専有面積65.56㎡〜85.56㎡の平均販売価格
東京都
235.2万円/㎡
前年比+61.9%
品川区
275.8万円/㎡
前年比+54.4%

マンション概要

マンション名ザ・ガーデンテラス目黒
所在地東京都品川区西五反田三丁目
交通東急目黒線不動前駅徒歩4分
築年月2018年
階数19階建
総戸数108戸
建物構造RC
土地権利所有権

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